++Wohn-/Gesch.haus mit 6 Einheiten in Estenfeld zvk., verm. Fläche = 432qm++
Estenfeld
Preis:898.000 €
€/m²:3207 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:13
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2025 um 09:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer13
- Baujahr1957
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis898.000 €
- Preis pro m²3207 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(98 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis22.06.2022 bis 21.06.2032
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.434 €
Jährliche Mieteinnahmen
41208 €
Mietrendite (ROI)
4.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97230 Estenfeld
- BundeslandBayern
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