Ganz oben - Schwellenarm und Schön

Hamburg

Objektdetails

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Inseriert am 29. August 2025 um 17:22

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche68 m²
Zimmer2
Etage3.
Baujahr2019
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis539.500 €
Preis pro m²7934 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungBezug: Sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(58,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 07.04.2029
Baujahr laut Ausweis2019

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.673 €

Jährliche Mieteinnahmen

20076 €

Mietrendite (ROI)

3.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22529 Hamburg
BundeslandHamburg

540.000 €

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