Super aufgeteilte ETW in Paunsdorf mit Balkon!

Hermelinstraße 8, 4329 Leipzig

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Inseriert am 12. September 2025 um 15:20

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche48 m²
Zimmer2
Baujahr1995
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis89.999 €
Preis pro m²1871 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(75,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis20.12.2018 bis 19.12.2028
Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

444 €

Jährliche Mieteinnahmen

5328 €

Mietrendite (ROI)

5.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHermelinstraße 8
PLZ / Ort4329 Leipzig
BundeslandSachsen

100.000 €

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