Nur 300m zum Meer! Gepflegtes Ferienhaus mitten in Dangast - Zum vermieten und selbst Urlaub machen
Varel / Dangast
Preis:269.000 €
€/m²:4410 €/m²
Fläche:61 m²
Zimmer:3
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. August 2025 um 17:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche61 m²
- Grundstücksfläche486 m²
- Zimmer3
- Baujahr1981
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²4410 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(249,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 21.09.2019
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
633 €
Jährliche Mieteinnahmen
7596 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26316 Varel / Dangast
- BundeslandNiedersachsen
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