Gewerbe- und Wohnanwesen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Iffezheim!
Iffezheim
Preis:575.000 €
€/m²:3382 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:6
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. August 2025 um 09:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche1996 m²
- Zimmer6
- Baujahr1984
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²3382 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: zeitnah
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(83,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Holz
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 13.05.2035
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.527 €
Jährliche Mieteinnahmen
18324 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76473 Iffezheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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