REH mit ausgebautem DG-Appartement ideal für Familienanschluss oder Mehrgenerationenleben
Waldkirch
Preis:679.000 €
€/m²:4217 €/m²
Fläche:161 m²
Zimmer:9.5
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2025 um 09:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche672 m²
- Zimmer9.5
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis679.000 €
- Preis pro m²4217 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis21.04.2021 bis 20.04.2031
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.866 €
Jährliche Mieteinnahmen
22392 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79183 Waldkirch
- BundeslandBaden-Württemberg
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