Sichere Mieteinnahmen in Berlin-Karlshorst - Gepflegte DG-Wohnung mit Dachbodennutzung
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. September 2025 um 13:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer3
- Etage3.
- Baujahr1936
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²4177 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(79 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Gas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
743 €
Jährliche Mieteinnahmen
8916 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10318 Berlin
- BundeslandBerlin
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