QQI: Großzügige Neubauwohnung in München: 4-Zimmer-Wohnkonzept mit drei Terrassen & Souterrain
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. August 2025 um 10:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche143 m²
- Zimmer4
- EtageEG
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.248.000 €
- Preis pro m²8758 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
- Aktuelle NutzungBezug: Q4 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(17 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis30.03.2025 bis 30.03.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.140 €
Jährliche Mieteinnahmen
37680 €
Mietrendite (ROI)
3.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81671 München
- BundeslandBayern
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