Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Königsbronn beträgt 499.000 € (entspricht 3992 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Königsbronn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Einfamilienhaus mit über 120?m², Garten & Terrasse - Nähe Itzelberger See in Königsbronn

Königsbronn

Preis:499.000 €

€/m²:3992 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:2019

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. September 2025 um 11:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche980 m²
Zimmer4.5
Baujahr2019
ZustandHolzhaus, neuwertig

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²3992 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei bis 01.06.2025

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(26,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 27.04.2035
Baujahr laut Ausweis2019

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.212 €

Jährliche Mieteinnahmen

14544 €

Mietrendite (ROI)

2.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort89551 Königsbronn
BundeslandBaden-Württemberg

579.000 €

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Immobilienbewertung

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