Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Breitungen/Werra beträgt 291.230 € (entspricht 1916 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 152 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Musterstraße 0, 98597 Breitungen/Werra.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Massive Stadtvilla, 152 qm, Vollausstattung und Einbauküche in Breitungen

Musterstraße 0, 98597 Breitungen/Werra

Preis:291.230 €

€/m²:1916 €/m²

Fläche:152 m²

Zimmer:5

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. August 2025 um 17:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche152 m²
Grundstücksfläche650 m²
Zimmer5
Baujahr2026

Kosten

Kaufpreis291.230 €
Preis pro m²1916 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(30 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 01.04.2035

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.448 €

Jährliche Mieteinnahmen

17376 €

Mietrendite (ROI)

5.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMusterstraße 0
PLZ / Ort98597 Breitungen/Werra
BundeslandThüringen

264.830 €

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