Grüne Idylle trifft zentrale Lage - Wohnen mit Mehrwert
Schwäbisch Hall / Hessental
Preis:469.000 €
€/m²:2299 €/m²
Fläche:204 m²
Zimmer:7
Baujahr:1988
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. September 2025 um 16:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche204 m²
- Grundstücksfläche681 m²
- Zimmer7
- Baujahr1988
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²2299 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(136,41 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 28.08.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.066 €
Jährliche Mieteinnahmen
24792 €
Mietrendite (ROI)
5.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74523 Schwäbisch Hall / Hessental
- BundeslandBaden-Württemberg
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