Sanierte Gründerzeitvilla! Invest#Selberwohnen#SeniorenWG#WohnenundArbeiten#Generationenwohnen
Mönchengladbach
Preis:1.390.000 €
€/m²:1782 €/m²
Fläche:780 m²
Zimmer:14
Baujahr:1888
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. August 2025 um 17:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche780 m²
- Grundstücksfläche2100 m²
- Zimmer14
- Baujahr1888
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.390.000 €
- Preis pro m²1782 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Stein
- KategorieVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerSolar, Pellets
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41236 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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