Großzügiges Haus mit Ausbaupotenzial zum Mehrfamilienhaus in Leinfelden
Leinfelden-Echterdingen
Preis:995.000 €
€/m²:5718 €/m²
Fläche:174 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2025 um 14:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche174 m²
- Grundstücksfläche743 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²5718 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(347,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 02.06.2025
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.164 €
Jährliche Mieteinnahmen
25968 €
Mietrendite (ROI)
2.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70771 Leinfelden-Echterdingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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