Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mandelbachtal beträgt 345.000 € (entspricht 1683 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 205 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Mandelbachtal.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Zweifamilienhaus mit Gewerbeanteil: Halle, Werkstatt, Garagen, über 800m² Gesamtfläche

Mandelbachtal

Preis:345.000 €

€/m²:1683 €/m²

Fläche:205 m²

Zimmer:8

Baujahr:1906

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. August 2025 um 15:19

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche205 m²
Grundstücksfläche955 m²
Zimmer8
Baujahr1906
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis345.000 €
Preis pro m²1683 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieHaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerElektro, Öl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.691 €

Jährliche Mieteinnahmen

20292 €

Mietrendite (ROI)

5.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort66399 Mandelbachtal
BundeslandSaarland

345.000 €

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