Ruhig gelegene 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im beliebten Kollwitzkiez
Berlin / Prenzlauer Berg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. September 2025 um 11:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Etage2.
- Baujahr1892
- ZustandAltbau (bis 1945), Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis365.000 €
- Preis pro m²7115 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(105,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 19.03.2027
- Baujahr laut Ausweis1892
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
947 €
Jährliche Mieteinnahmen
11364 €
Mietrendite (ROI)
3.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10435 Berlin / Prenzlauer Berg
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kollwitzkiez: Ruhig gelegene 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon
Inseriert am 12. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenKollwitzkiez: Ruhig gelegene 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon
Inseriert am 12. September 2025
immoscout
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI