Hochwertig. Modern. Tadellos - Familienhaus im Herzen von Klotzsche - bezugsfertig / Designer EBK
Dresden
Preis:780.000 €
€/m²:4875 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:4
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. September 2025 um 09:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer4
- Baujahr1905
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis780.000 €
- Preis pro m²4875 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett, Stein
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(131 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.09.2022 bis 19.09.2032
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.106 €
Jährliche Mieteinnahmen
25272 €
Mietrendite (ROI)
3.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1109 Dresden
- BundeslandSachsen
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