Reihenendhaus mit Wintergarten, Garten & Garage - Reutlingen
Reutlingen
Preis:299.000 €
€/m²:3664 €/m²
Fläche:81.6 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2025 um 17:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche82 m²
- Grundstücksfläche303 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1956
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²3664 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(322,19 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis09.07.2025 bis 08.07.2023
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.036 €
Jährliche Mieteinnahmen
12432 €
Mietrendite (ROI)
4.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72760 Reutlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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