Wohnung in Hamburg

Hamburg

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. August 2025 um 08:45

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche51 m²
Zimmer2
Etage4.
Baujahr2025
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis494.900 €
Preis pro m²9761 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Loggia

Objektdetails

Haustypk.A.
Bodenbelagk.A.
KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungk.A.
Bezugsfrei abk.A.

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Artk.A.

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(56,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis29.03.2025 bis 28.03.2035

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete

1.497 €

Jährliche Mieteinnahmen

17969 €

Mietrendite (ROI)

3.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22767 Hamburg
BundeslandHamburg

Wohnung in Hamburg

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Stellplatz

Weitere Informationen

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Ähnliche Immobilien

+ 2-Zi. mit hellen Wohn-Ess-Bereich im Herzen Altona +

Gute Stube - Willkommen in Altona

"Gute Stube" - Hamburg pur.

"Gute Stube" - Wohnen, wo Hamburg lebt

"Gute Stube" - Setzen Sie sich in Szene.

"Gute Stube" - Dein neuer Heimathafen.