Jetzt zugreifen! Gut gepflegte Doppelhaushälfte in Heiligenstedten
Heiligenstedten
Preis:280.000 €
€/m²:2435 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:4
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. September 2025 um 15:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche404 m²
- Zimmer4
- Baujahr1995
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²2435 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(58 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis25.08.2025 bis 24.08.2035
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.265 €
Jährliche Mieteinnahmen
15180 €
Mietrendite (ROI)
5.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25524 Heiligenstedten
- BundeslandSchleswig-Holstein
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