Edle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit überdachtem Balkon in Charlottenburg
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. September 2025 um 06:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche117 m²
- Zimmer3
- Etage3.
- Baujahr1894
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis819.000 €
- Preis pro m²7000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: sofort verfügbar
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(77,28 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis20.03.2024 bis 19.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1894
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.325 €
Jährliche Mieteinnahmen
27900 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10627 Berlin
- BundeslandBerlin
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