Großzügiger Bungalow in bester Lage von Laurensberg
Aachen
Preis:619.000 €
€/m²:4421 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:7
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2025 um 11:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche555 m²
- Zimmer7
- Baujahr1970
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis619.000 €
- Preis pro m²4421 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
- KategorieBungalow
- Aktuelle NutzungBezug: ab sofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(186,14 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis13.06.2025 bis 12.06.2035
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.580 €
Jährliche Mieteinnahmen
18960 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52072 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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