Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Billigheim beträgt 170.000 € (entspricht 2024 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Torstrasse 18, 74842 Billigheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Klein aber mein - FALC Immobilien Heilbronn

Torstrasse 18, 74842 Billigheim

Preis:170.000 €

€/m²:2024 €/m²

Fläche:84 m²

Zimmer:4

Baujahr:1566

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. August 2025 um 13:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche84 m²
Grundstücksfläche111 m²
Zimmer4
Baujahr1566
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis170.000 €
Preis pro m²2024 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: ab sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(43 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis13.08.2025 bis 12.08.2035

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

716 €

Jährliche Mieteinnahmen

8592 €

Mietrendite (ROI)

5.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeTorstrasse 18
PLZ / Ort74842 Billigheim
BundeslandBaden-Württemberg

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