Solitär im Kiez (WE30) - Das Gartenhaus an der alten Eiche
Zillestr.65, 10585 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. September 2025 um 12:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis979.000 €
- Preis pro m²10382 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Aufzug
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieTerrassenwohnung
- Aktuelle NutzungBezug: Mitte 2026
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(55 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.614 €
Jährliche Mieteinnahmen
19368 €
Mietrendite (ROI)
1.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeZillestr.65
- PLZ / Ort10585 Berlin
- BundeslandBerlin
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