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1.054?m² Freiheit: Einfamilienhaus mit allem was zählt - Wohnen, Garten, Fahrzeuge, Leben! | Völklingen | Somantic | Somantic

1.054?m² Freiheit: Einfamilienhaus mit allem was zählt - Wohnen, Garten, Fahrzeuge, Leben!

Völklingen

Preis:338.000 €

€/m²:2582 €/m²

Fläche:130.9 m²

Zimmer:6

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. August 2025 um 17:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche131 m²
Grundstücksfläche1054 m²
Zimmer6
Baujahr1955
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis338.000 €
Preis pro m²2582 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(290,88 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 09.08.2035
Baujahr laut Ausweis1955

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.250 €

Jährliche Mieteinnahmen

15000 €

Mietrendite (ROI)

4.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort66333 Völklingen
BundeslandSaarland

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