Einladende 2-Zimmer-ETW im historischen Altbau: Ihre Kapitalanlage im schönen Scheunenviertel
Max-Beer-Straße 7, 10119 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2025 um 12:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- EtageEG
- Baujahr1859
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²5434 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(133,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 26.10.2031
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.053 €
Jährliche Mieteinnahmen
12636 €
Mietrendite (ROI)
3.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMax-Beer-Straße 7
- PLZ / Ort10119 Berlin
- BundeslandBerlin
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