Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Durmersheim beträgt 499.000 € (entspricht 4416 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Kleines Einfamilienhaus mit Grundstück. QNG Förderung möglich

Durmersheim

Preis:499.000 €

€/m²:4416 €/m²

Fläche:113 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

Kleines Einfamilienhaus mit Grundstück. QNG Förderung möglich – Durmersheim – Bild 1 von 10

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. August 2025 um 13:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche113 m²
Grundstücksfläche215 m²
Zimmer5
Baujahrk.A.
ZustandProjektiert

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²4416 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.409 €

Jährliche Mieteinnahmen

16908 €

Mietrendite (ROI)

3.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort76448 Durmersheim
BundeslandBaden-Württemberg

489.000 €

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