Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Herrsching am Ammersee beträgt 1.999.000 € (entspricht 6663 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 300 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Herrsching am Ammersee.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

V E R K A U F T ! Seeblick, Ruhe, großer Garten mit Obstbäumen, rund 300 qm Wohnfläche auf 2 Ebenen

Herrsching am Ammersee

Preis:1.999.000 €

€/m²:6663 €/m²

Fläche:300 m²

Zimmer:8

Baujahr:2007

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. August 2025 um 11:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche300 m²
Grundstücksfläche1450 m²
Zimmer8
Baujahr2007
ZustandMassivhaus, neuwertig

Kosten

Kaufpreis1.999.000 €
Preis pro m²6663 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

DSL-Anschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Holzdielen, Granit, Stein
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: 2008
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(88 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas, Solar, Holz
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis2007

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.843 €

Jährliche Mieteinnahmen

58116 €

Mietrendite (ROI)

2.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82211 Herrsching am Ammersee
BundeslandBayern

1.999.000 €

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