Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rheinmünster beträgt 490.000 € (entspricht 2784 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 176 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rheinmünster.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

KLEINER SCHATZ FÜR FAMILIEN, PAARE ODER ANLEGER

Rheinmünster

Preis:490.000 €

€/m²:2784 €/m²

Fläche:176 m²

Zimmer:7

Baujahr:1965

KLEINER SCHATZ FÜR FAMILIEN, PAARE ODER ANLEGER – Rheinmünster – Bild 1 von 6

KLEINER SCHATZ FÜR FAMILIEN, PAARE ODER ANLEGER – Rheinmünster – Vorschaubild 1

KLEINER SCHATZ FÜR FAMILIEN, PAARE ODER ANLEGER – Rheinmünster – Vorschaubild 2

KLEINER SCHATZ FÜR FAMILIEN, PAARE ODER ANLEGER – Rheinmünster – Vorschaubild 3

KLEINER SCHATZ FÜR FAMILIEN, PAARE ODER ANLEGER – Rheinmünster – Vorschaubild 4

KLEINER SCHATZ FÜR FAMILIEN, PAARE ODER ANLEGER – Rheinmünster – Vorschaubild 5

KLEINER SCHATZ FÜR FAMILIEN, PAARE ODER ANLEGER – Rheinmünster – Vorschaubild 6

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. August 2025 um 08:18

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche176 m²
Grundstücksfläche751 m²
Zimmer7
Baujahr1965

Kosten

Kaufpreis490.000 €
Preis pro m²2784 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(487 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1965

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.593 €

Jährliche Mieteinnahmen

19116 €

Mietrendite (ROI)

3.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort77836 Rheinmünster
BundeslandBaden-Württemberg

490.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden