Charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Stichstraße - fördenah & modernisiert
Heikendorf
Preis:492.500 €
€/m²:5454 €/m²
Fläche:90.3 m²
Zimmer:5
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. September 2025 um 19:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche250 m²
- Zimmer5
- Baujahr1984
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis492.500 €
- Preis pro m²5454 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(103,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 19.09.2035
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.229 €
Jährliche Mieteinnahmen
14748 €
Mietrendite (ROI)
2.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24226 Heikendorf
- BundeslandSchleswig-Holstein
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