DIE WOHNLiebe - Neue Wege für Wohnen in Köln-Ehrenfeld: Penthouse mit privatem Dachgarten
Vogelsanger Straße 271, 50825 Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2025 um 13:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche182 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.555.900 €
- Preis pro m²8540 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategoriePenthouse
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(28 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.604 €
Jährliche Mieteinnahmen
43248 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeVogelsanger Straße 271
- PLZ / Ort50825 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
DIE WOHNLiebe - Neue Wege für Wohnen in Köln-Ehrenfeld: Penthouse mit privatem Dachgarten
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.555.900 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI