Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 499.000 € (entspricht 2742 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 182 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Mehrfamilienhaus mit Potential in Peterswerder!

Bremen

Preis:499.000 €

€/m²:2742 €/m²

Fläche:182 m²

Zimmer:8

Baujahr:1908

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. September 2025 um 14:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche182 m²
Grundstücksfläche171 m²
Zimmer8
Baujahr1908
ZustandAltbau (bis 1945), Gepflegt

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²2742 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: ab sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(152,28 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 23.04.2035
Baujahr laut Ausweis1906

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.731 €

Jährliche Mieteinnahmen

20772 €

Mietrendite (ROI)

4.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort28205 Bremen
BundeslandBremen

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