Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage mit schönem Garten!
Villingen-Schwenningen OT Weigheim
Preis:348.000 €
€/m²:2305 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:7
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2025 um 22:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche862 m²
- Zimmer7
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis348.000 €
- Preis pro m²2305 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(114,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis30.09.2024 bis 29.09.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.545 €
Jährliche Mieteinnahmen
18540 €
Mietrendite (ROI)
5.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort78056 Villingen-Schwenningen OT Weigheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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