Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Niederzier / Ellen beträgt 329.000 € (entspricht 1840 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 178.8 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Niederzier / Ellen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Freistehendes Einfamilienhaus mit drei Garagen und Wintergarten - Mehrgenerationenhaus geeignet!

Niederzier / Ellen

Preis:329.000 €

€/m²:1840 €/m²

Fläche:178.8 m²

Zimmer:6

Baujahr:1958

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. September 2025 um 08:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche179 m²
Grundstücksfläche327 m²
Zimmer6
Baujahr1958
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis329.000 €
Preis pro m²1840 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Loggia

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(239,49 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 10.09.2035
Baujahr laut Ausweis2006

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.555 €

Jährliche Mieteinnahmen

18660 €

Mietrendite (ROI)

5.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52382 Niederzier / Ellen
BundeslandNordrhein-Westfalen

329.000 €

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