2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Mitte - Hamburg Wilhelmsburg | Eigennutzung oder Kapitalanlage
Ernst-August-Deich 15, 21107 Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. September 2025 um 16:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche39 m²
- Zimmer2
- Etage3.
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²4311 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(184 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
376 €
Jährliche Mieteinnahmen
4512 €
Mietrendite (ROI)
2.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeErnst-August-Deich 15
- PLZ / Ort21107 Hamburg
- BundeslandHamburg
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