Wohnen am Fuße des Bergparks... Mit Schwimmbad & viel Platz zum Wohlfühlen
Kassel / Wilhelmshöhe
Preis:1.170.000 €
€/m²:4718 €/m²
Fläche:248 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2025 um 18:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche248 m²
- Grundstücksfläche909 m²
- Zimmer7.5
- Baujahr1973
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.170.000 €
- Preis pro m²4718 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(231,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 21.10.2030
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.886 €
Jährliche Mieteinnahmen
22632 €
Mietrendite (ROI)
1.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34131 Kassel / Wilhelmshöhe
- BundeslandHessen
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