Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage von Schwalbach
Schwalbach
Preis:265.000 €
€/m²:1417 €/m²
Fläche:187 m²
Zimmer:19
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. September 2025 um 09:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche187 m²
- Grundstücksfläche460 m²
- Zimmer19
- Baujahr1966
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²1417 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
- KategorieHaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.589 €
Jährliche Mieteinnahmen
19068 €
Mietrendite (ROI)
7.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66773 Schwalbach
- BundeslandSaarland
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage von Schwalbach (ca. 323 m² Gewerbe- und ca. 187 m² Wohnfläche)
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenWohn- und Geschäftshaus in 1A Lage von Schwalbach
Inseriert am 11. September 2024
kleinanzeigen
Kaufen
295.000 €
Anzeige ansehenWohn- und Geschäftshaus in 1A Lage von Schwalbach
Inseriert am 4. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
298.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI