***Einzigartiges Wohnhaus in begehrter Höhenlage von Deggendorf***
Deggendorf / Mietraching
Preis:963.000 €
€/m²:3502 €/m²
Fläche:275 m²
Zimmer:7
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juli 2025 um 16:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche275 m²
- Grundstücksfläche928 m²
- Zimmer7
- Baujahr1986
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis963.000 €
- Preis pro m²3502 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Terrakotta
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(173,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Holz
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 20.07.2035
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.620 €
Jährliche Mieteinnahmen
31440 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94469 Deggendorf / Mietraching
- BundeslandBayern
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