** Ein verborgenes Juwel in ruhiger Toplage - exklusives Wohnen mit Perspektive **
Ingolstadt
Preis:945.000 €
€/m²:5136 €/m²
Fläche:184 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. August 2025 um 10:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche184 m²
- Grundstücksfläche800 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1992
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis945.000 €
- Preis pro m²5136 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(170,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.07.2033
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.966 €
Jährliche Mieteinnahmen
23592 €
Mietrendite (ROI)
2.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85049 Ingolstadt
- BundeslandBayern
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