Charmantes Zweifamilienhaus mit Garten, Scheune & viel Platz!
Großrudestedt
Preis:259.000 €
€/m²:1194 €/m²
Fläche:217 m²
Zimmer:12
Baujahr:1878
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. August 2025 um 13:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche217 m²
- Grundstücksfläche296 m²
- Zimmer12
- Baujahr1878
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²1194 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.12.2025
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(86 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFlüssiggas, Solar
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.08.2025 bis 21.08.2035
- Baujahr laut Ausweis1878
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.871 €
Jährliche Mieteinnahmen
22452 €
Mietrendite (ROI)
8.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort99195 Großrudestedt
- BundeslandThüringen
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