Zwei Wohngebäude, fünf Einheiten, große Scheune - Investition mit Perspektive
Bundorf
Preis:1.099.000 €
€/m²:2975 €/m²
Fläche:369.4 m²
Zimmer:10
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. August 2025 um 16:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche369 m²
- Grundstücksfläche833 m²
- Zimmer10
- Baujahr1960
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.099.000 €
- Preis pro m²2975 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(173,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.08.2025 bis 14.08.2035
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.432 €
Jährliche Mieteinnahmen
41184 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97494 Bundorf
- BundeslandBayern
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