Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Steinfurt beträgt 399.000 € (entspricht 1705 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 234 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Modernisiertes Wohn-und Geschäftshaus in attraktiver Lage

Steinfurt

Preis:399.000 €

€/m²:1705 €/m²

Fläche:234 m²

Zimmer:7

Baujahr:1891

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. September 2025 um 09:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche234 m²
Grundstücksfläche157 m²
Zimmer7
Baujahr1891

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²1705 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieHaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(156,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 26.08.2027
Baujahr laut Ausweis1891

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.994 €

Jährliche Mieteinnahmen

23928 €

Mietrendite (ROI)

6.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort48565 Steinfurt
BundeslandNordrhein-Westfalen

399.000 €

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