Wiesbaden-Breckenheim: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Wiesbaden
Preis:595.000 €
€/m²:3156 €/m²
Fläche:188.5 m²
Zimmer:6
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. September 2025 um 10:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche189 m²
- Grundstücksfläche588 m²
- Zimmer6
- Baujahr1973
- ZustandFertighaus
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²3156 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(199,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.05.2025 bis 11.05.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.314 €
Jährliche Mieteinnahmen
27768 €
Mietrendite (ROI)
4.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65207 Wiesbaden
- BundeslandHessen
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