Liebevoll gepflegt- Haus mit traumhaftem Garten
Neumünster / Wittorf
Preis:229.000 €
€/m²:2779 €/m²
Fläche:82.4 m²
Zimmer:4
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2025 um 12:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche82 m²
- Grundstücksfläche661 m²
- Zimmer4
- Baujahr1969
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²2779 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(273,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 06.07.2035
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.202 €
Jährliche Mieteinnahmen
14424 €
Mietrendite (ROI)
6.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24539 Neumünster / Wittorf
- BundeslandSchleswig-Holstein
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