Privat-Oase über den Dächern Hamburgs - 85 m² Traumterrasse
Oddernskamp 1, 22529 Hamburg-Lokstedt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. September 2025 um 10:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Baujahr1970
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis579.000 €
- Preis pro m²7720 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(118 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.415 €
Jährliche Mieteinnahmen
16980 €
Mietrendite (ROI)
2.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeOddernskamp 1
- PLZ / Ort22529 Hamburg-Lokstedt
- BundeslandHamburg
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