Panoramahaus an den Toren Hirschhorns | Energieeffizient & am Waldrand | Garten, Balkone & Terrassen
Neckargemünd
Preis:499.000 €
€/m²:1489 €/m²
Fläche:335.2 m²
Zimmer:7
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2025 um 15:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche335 m²
- Grundstücksfläche1007 m²
- Zimmer7
- Baujahr1968
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²1489 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(56,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis16.10.2023 bis 28.10.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.789 €
Jährliche Mieteinnahmen
57468 €
Mietrendite (ROI)
11.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69151 Neckargemünd
- BundeslandBaden-Württemberg
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