Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Grefrath beträgt 690.000 € (entspricht 3286 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 210 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Historisches Gründerzeitlandhaus in Alleinlage - kernsaniertes Anwesen im Landschaftsschutzgebiet

Grefrath

Preis:690.000 €

€/m²:3286 €/m²

Fläche:210 m²

Zimmer:5

Baujahr:1912

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. September 2025 um 08:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche210 m²
Grundstücksfläche1600 m²
Zimmer5
Baujahr1912
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis690.000 €
Preis pro m²3286 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(149 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.836 €

Jährliche Mieteinnahmen

22032 €

Mietrendite (ROI)

3.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47929 Grefrath
BundeslandNordrhein-Westfalen

690.000 €

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