Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Calau beträgt 395.000 € (entspricht 1362 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 290 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Vermietetes Wohn-und Geschäftshaus

Calau

Preis:395.000 €

€/m²:1362 €/m²

Fläche:290 m²

Zimmer:10

Baujahr:1890

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Juli 2025 um 11:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche290 m²
Grundstücksfläche466 m²
Zimmer10
Baujahr1890
ZustandMassivhaus, renoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²1362 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieHaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(115,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 10.03.2025
Baujahr laut Ausweis2014

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.175 €

Jährliche Mieteinnahmen

26100 €

Mietrendite (ROI)

6.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort3205 Calau
BundeslandBrandenburg

355.000 €

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