Technologische Perfektion & zeitlose Ästhetik! Exklusive Endetage mit Kamin!
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. September 2025 um 10:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche182 m²
- Zimmer4
- Etage6
- Baujahr2017
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.500.000 €
- Preis pro m²13721 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategoriePenthouse
- Aktuelle NutzungGlasfaser-Anschluss
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(41,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.385 €
Jährliche Mieteinnahmen
52620 €
Mietrendite (ROI)
2.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20146 Hamburg
- BundeslandHamburg
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