Stilvolles Reihenhaus in Stolberg/Vicht - einziehen & wohlfühlen
Stolberg (Rheinland) / Vicht
Preis:240.000 €
€/m²:2089 €/m²
Fläche:114.9 m²
Zimmer:3
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. August 2025 um 16:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche148 m²
- Zimmer3
- Baujahr1977
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis240.000 €
- Preis pro m²2089 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(80,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 28.08.2026
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.057 €
Jährliche Mieteinnahmen
12684 €
Mietrendite (ROI)
5.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52224 Stolberg (Rheinland) / Vicht
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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