Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Stutensee / Staffort beträgt 438.000 € (entspricht 2158 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 203 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Stutensee / Staffort.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Großzügiges Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück und viel Potential!

Stutensee / Staffort

Preis:438.000 €

€/m²:2158 €/m²

Fläche:203 m²

Zimmer:9

Baujahr:1952

Großzügiges Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück und viel Potential! – Stutensee / Staffort – Bild 1 von 20

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. August 2025 um 10:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche203 m²
Grundstücksfläche946 m²
Zimmer9
Baujahr1952
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis438.000 €
Preis pro m²2158 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: Sofort verfügbar

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(174,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 03.03.2024
Baujahr laut Ausweis1994

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.523 €

Jährliche Mieteinnahmen

18276 €

Mietrendite (ROI)

4.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort76297 Stutensee / Staffort
BundeslandBaden-Württemberg

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